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大陸一、二線城市房價今年以來強勢回溫，地中國信託公教貸款價跟著應聲起漲，建商撒錢搶地毫不手軟，掀起一波波「地王潮」，讓不少人看傻了眼。這波上漲行情一路從北上廣深燒到二線城市，至今沒有停歇。
摩根大通：沒那麼嚴重
房地產泡沫越吹越大，不禁讓市場投資人開始擔心，大陸房市將重蹈去年股災覆轍，最終導致泡沫破滅。不過，摩根大通日前提出不同看法，認為大陸房市的情況，其實沒有大家想像得那麼嚴重。
摩根大通首先指出，眼下大陸各地房市還在持續上漲，沒有泡沫化。其次，雖然許多人都高喊房子太貴買不起，但事實上，只有一線城市才有可能；以房屋頭期款占家庭收入比來說，一線城市高達69%，而二、三線城市僅分別為36%和22%。
此外，目前大陸房市庫存有所減少，顯示房屋供應開始回到正常水準。摩根大通表示，當前房市去庫存週中國信託公教貸款期已從2014年底的17個月降至11個月，一直以來的庫存高壓明顯緩解。特別是一線城市和重點二縣城市，去庫存週期低於10個月。
律師張浚泓答：目前聯徵中心依金管會所訂「銀行間徵信資料處理交換服務事業許可及管理辦法」以及相關函文，報經核備之信用卡資料保有揭露期限：自停卡發生日起揭露5年。但款項未繳之強制停卡資料，未清償者，自停卡發生日起揭露7年；已清償者，自清償日起揭露6個月，但最長不超過自停卡發生日起7年。而信用卡戶帳款資料也有揭露期限：繳款資料自繳款截止日起揭露1年，催收及呆帳紀錄自清償之日起揭露6個月，但呆帳紀錄未清償者，自轉銷之日起揭露5年。至於其他信中國信託公教貸款用不良紀錄，則自事實發生日起揭露5年。依上開說明，讀者向聯徵中心查不到個人欠債紀錄，應該是已過揭露期限，且如果金融機構已將不良債權移轉予資產管理公司，但未將債權轉讓資訊報到聯徵中心，也無法從個人信用報告中得悉所欠債務。
因此中國信託公教貸款，讀者若欲處理卡債問題，建議讀者先整理曾經使用過的信用卡，逐一向各銀行查詢，透過各銀行建置的內部資料庫，釐清自己的債務，確認最大債權銀行是哪家之後，再進行後續協商及債務清理。（許淑惠／採訪整理）
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和潤企業是和泰汽車集團為建置完整全方位用車服務平台，與日本豐田金融服務株式會社(Toyota Financial Services)合資成立的專業融資服務公司，除了提供新車、中古車的汽車分期服務外，並跨足機車分期及企業金融服務，長期穩居國內車輛分期付款第1名地位，並連續在2007-2015年分別獲得中華信評的長期企業信評等級「twAA-」、短期企業信評等級「twA-1+」，以及長期信用評等展望為「穩定」評價（等同於公營行庫的信用評價），顯示受到各界的高度肯定與信賴。
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