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繳稅季申貸消費者最重視如何能夠暫緩稅繳壓力、又能以最少成本申貸。玉山銀表示，大家最重視的不外乎核貸速度、額度、利率、手續費。因此申請貸款五大注意事項，第一點就是務必仔細檢視自己所需的借貸時間、借貸額度、再去試算每家可貸款額度利率，評估後取得最好貸款條件。

若想要快速核貸，建議可以線上試算，三分鐘即可算出評估結果，一天內可以確定審核結果，最快在一天內完成撥款。

身分別也很重要。玉山銀表示，通常三師（醫師、律師、會計師）、公務員、專業人士等身分別客戶可以取得較好的貸款條件，若是小家庭要申請貸款，夫妻之間可由此評估由誰出面貸款較為優惠。

銀行業者還說，若以名下房屋貸款，或可獲得較低利率，因為有擔保品存在，銀行較不擔心放貸後的風險，且貸放期間通常也可以拉得比較長。

玉山銀提醒，通常特殊族群貸款額度可以提高，例如醫師、銀行高資產財管客戶等，因此除了可以線上比房屋貸款利率較各銀行的優惠貸款方案外，也可臨櫃辦理提出證明，拉高可貸額度。

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新政府上任，因此東森房屋研究中心進行「2016年下半年購屋趨勢調查」，消費者購屋目的首購佔比高居76.5%，而這群首購族期盼購屋的總價範圍落在501萬~1000萬佔46.3%，購屋坪數21~40坪佔69.8%為多數；東森房屋董事長王應傑分析，從數據得房屋貸款利率知，首次購屋的民眾仍佔多數，因此520台灣第一位女總統蔡英文上任，針對將來房市政策的發展，解決消費者居住問題，為主要課題，因此對新政府房市施政方向提出四大建議。
首先，2016年元旦馬政府推出的「房地合一稅制」，同步取消奢侈稅，以及放寬不動產信用管制措施，意即打房政策已逐漸消弭，因此東森房屋董事長王應傑認為新政府對於房市不應再打壓，主要是以提振內需市場和拚好經濟兩大方面。
其二、從整個房地產購屋趨勢來看，首購族的居住問題是新政府得去考量，比如說針對有意購屋的年輕人，政府應該修正《銀行法》第38條，將房屋貸款利率貸款期限最長延至40年，另外，政府應該比照中小企業「信用保證基金」，成立「首度購屋房屋信用保證基金」，主要是將來的房屋若將法拍，銀行不需承受擔保品房屋貸款利率的損失，且房貸成立需拉高8~9成，貸款期限最長40年、寬限期延長5年，以及首購族準備1成自備款方能輕鬆成家。
其三、政府應先解決餘屋量過剩的問題，不妨可利用蚊子館或者聯開宅既有空屋，改建成只租不售的社會住宅，建議租金門檻可約市價3至5折，方能累積年輕人資金，解決年輕首購族買不起房屋的問題。
最後，新政府應有效率解決「老屋都更」問題，尤其是土壤液化區，比如說台北市有近一半的房屋屋齡超過30年，若為921大地震興建的房子，建物耐震係數僅達5級，若未來發生規模6級以上地震，房屋倒塌勢必很嚴重，因此王應傑建議，針對土壤液化較嚴重的區域，且為30年以上的老屋，應先納入都更範圍，再採取「先安置後拆遷」措拖，才能維護消費者的居住權利。

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【游仁汶、唐鎮宇╱連線報導】新北市劉姓人妻家境貧困，為家中急用，去年數次向張姓男友人借錢，但張男竟涉提議「肉體償債」，每次嘿咻抵五百元，劉女同意並讓張男「討債」兩次，事後她借用丈夫手機再度借錢，提及「做快一點」，劉夫因剛好手機設定通話錄音意外發覺，怒告通姦，後來雖撤告但仍休妻離婚，新北地檢署昨將劉女、張男不起訴。

檢方調查，劉女（三十多歲）丈夫在工地做工維持家計，但家計捉襟見肘，劉女去年數次找張姓男友人（四十多歲）借錢，沒想到張男知道劉女手頭不寬裕，竟提議要劉女「用肉體償債」，每和他嘿咻一次就可抵五百元債務，一時無計可施的劉女竟也答應，在去年三月底及八月底，趁丈夫不在家時，讓張男兩度到家裡上床「討債」。

手機自動錄音露餡
後來劉女因手機故障，暫向丈夫借手機使用，並打電話給張男商量再度借錢時，對話內容恰巧被手機自動錄音，隔天丈夫拿回手機到工地，打算邊工作邊播放音樂時，無意間發現這段自動錄音檔，其中包括劉女對張男說「那就做快一點」，劉夫起疑追問，得知妻子為借錢用身體抵債，無法接受，憤而提告。

「家破碎」撤告通姦
但檢方還沒傳喚劉女、張男追查前因後果相關細節，劉夫就在去年底首度開庭時當庭撤告，還向檢方表示「家庭已經破碎」，並在開庭隔天辦離婚。律師林富貴指出，通姦等罪屬告訴乃論，既然丈夫決定不追究，檢方只能處分不起訴。
兩性專家吳娟瑜批張男借錢給窮困友人，應考慮拿不回來也不要緊，卻用金錢套住對方，「心術不正」；而劉夫憤怒提告最終離婚，可以理解，因為一般人會認為再窮，也沒有必要這樣處理事情；至於劉妻，吳娟瑜認為若因家貧缺錢急用，應該和丈夫商量，如何一起突破困境。

「貧賤夫妻百事哀」
依衛福部公告今年最新貧窮線標準，各縣市與五都的最低生活費，約一萬零兩百九十八元到一萬五千多元，衛福部社會救助及社工司副司長江國仁說，在貧窮線以下人口約三十四萬人。網友昨感慨「貧賤夫妻百事哀」，但也有網友質疑「這種丈夫不要也罷，自己沒本事太太迫於無奈才如此，不自己檢討還不能體諒太太。」

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